TIPI intervient sur votre revalorisation immobilière aux Sables d'Olonne
Revalorisation immobilière
Vous souhaitez vendre votre bien mais celui-ci n’est plus au goût du jour ? Les visites se font rare et vous craigniez que sa remise en valeur coûte trop cher ? Vous devez effectuer des travaux pour continuer à louer dans de bonne condition, en respectant les normes en vigueur ? Vous souhaitez maîtriser votre budget ?
TPI vous accompagne pour valoriser votre bien sans créer de dépenses onéreuses.
La solution le …
Le home staging, ou mise en scène de la maison, est une technique utilisée pour rendre un bien immobilier plus attractif pour les acheteurs potentiels.
Voici quelques points clés :
- Objectif : Le but est de créer un espace accueillant et neutre, permettant aux visiteurs de se projeter facilement.
- Principes : Désencombrer l'espace, moderniser la décoration, et mettre en valeur les points forts tout en atténuant les défauts.
- Avantages : Accélérer la vente, obtenir un meilleur prix, et réduire les négociations sur le prix.
- Budget : Généralement, le budget pour le home staging représente entre 1% et 3% du prix de vente du bien.
1. Le diagnostic des points forts et des points faibles :
Avant de commencer TIPI, réalise un diagnostic complet de l’espace. Cette étape permet d’identifier les points forts et les points faibles du logement, ainsi que les améliorations à apporter.
2. Planifier travaux les améliorations à réaliser
Une fois le diagnostic réalisé, il est temps de passer aux travaux. Selon les besoins, nous pouvons inclure la réparation de défauts apparents (fissures, trous, etc.), la peinture des murs, la rénovation des sols, l’amélioration de l’éclairage, la mise aux normes électriques ou encore la rénovation des salles de bain et de la cuisine.
Il est important de privilégier des travaux simples et peu coûteux, qui apporteront une réelle plus-value au bien sans alourdir le budget.
3. Mettre en scène et sublimer l’espace
La dernière étape du home staging consiste à mettre en scène l’espace en choisissant un mobilier adapté, en disposant les objets de manière harmonieuse et en ajoutant des touches de décoration modernes. Et cela tombe bien, TIPI est expert dans ce domine.
Il est essentiel de veiller à la propreté des lieux et à la qualité des finitions.
L’objectif est de créer une atmosphère accueillante et chaleureuse qui donne envie aux visiteurs de s’installer.
TIPI va à l’essentiel et mesures vos dépenses, je vous propose deux prestations à la carte en fonction de vos besoins :
Tarifs et détails des prestations
Prestation diagnostic
- 1 er rendez-vous de 2h à votre domicile*
- Analyse et expertise de la pièce
- Conseils sur la dépersonnalisation, le désencombrement, la mise en valeur du bien.
- Recommandations sur l’organisation des espaces, des couleurs, du mobilier existant.
- Idées personnalisées et adaptées à votre budget.
- Suggestions sur la remise en état général
- Mise en relation avec des artisans
250€*HT
Forfait 2h
* Déplacement jusqu'à 80Km autour des sables.
Au-delà prestation à distance.
Prestation rendus visuels réalistes
- Prise de cotation et photo de la pièce par vos soins
- Modélisation de votre espace
- 3D Meublé en respectant les pratiques du Home staging
- Rendu réel avant/après
- Remise d’un dossier complet numérique*
150€ HT
Forfait 1 visuel réel
275€HT
Forfait 2 visuels réel
425€HT
Forfait 3 visuels réel
525€HT
Forfait 4 visuels réel
675€HT
Forfait 5 visuels réel
*Possibilité d’un dossier version papier relié avec envoi postal (Prix supplémentaire 20€
Attention !
Depuis le 1er janvier 2023, un logement (hors meublé de tourisme), situé en France métropolitaine : Partie de la France qui se situe en Europe (96 départements), peut être mis en location uniquement si sa consommation d’énergie ne dépasse pas le seuil de 449 kilowattheures d'énergie finale par mètre carré de surface habitable : Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, remise, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs, vérandas, locaux communs, dépendances, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre et par an.
Par ailleurs, depuis le 1er avril 2023 en cas de mise en vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble composé de plusieurs logements classés F ou G par le DPE et appartenant à un même propriétaire, il faut, en plus, fournir au futur acquéreur un audit énergétique.
Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) | Service-public.fr
Création et référencement du site par
